Die Lage
Alt-Marßel am Geesthang der Lesum war schon immer sehr beliebt. Besonders
reizvoll und im Stadtgebiet Bremen eine Rarität:
Die hügelige, stark durchgrünte Hanglage. Darum wurde der Name "Marßeler Schweiz"
gebräuchlich - eine begehrte, renommierte Wohnlage. Das Baugebiet (Sanders Hagen)
schließt hier die letzte größere Baulücke in Alt-Marßel. Für Sie die Chance,
jetzt noch Ihr Domizil in einer der schönsten Wohngegenden Bremens auszuwählen.
Bremen - oder umzu?
Eine weitreichende Entscheidung.
Wer dichter am Geschehen sein will, an der Großstadt, wird sein Grundstück innerhalb
von Bremens Grenzen wählen und dafür lieber etwas mehr ausgeben. Wer genau rechnet,
wird dies berücksichtigen: Jeder Kilometer zusätzliche Entfernung erhöht den finanziellen
und zeitlichen Aufwand, um in die City zu kommen. Wer in Bremens Grenzen wohnt,
spart dagegen jedes Jahr erheblich.
Außerdem: In Bremen wird es immer enger mit den Grundstücksangeboten, d. h.:
großes Wertsteigerungspotential bei zunehmender Knappheit.
Verkehrsanbindung:
Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar. Wer lieber mit Bus
und Bahn in die City möchte, findet zahlreiche Angebote. Vom Bahnhof
Bremen-Burg - nur ca. 2.000 m vom Baugebiet - können Sie in
nur 10 Min. am Hauptbahnhof sein! Häufige Zugfolgen erhöhen
die Attraktivität dieser Innenstadtverbindung. Außerdem
finden Sie hier über 550 kostenlose Park-and-ride-Plätze.
Einkaufen
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie ganz in der Nähe,
z. B. im Einkaufszentrum Marßel oder auf dem Wochenmarkt
(Marßeler Feld/Stockholmer Straße)! Doch Sie haben die Auswahl.
Warum nicht im nahen Burg einkaufen? Auch nicht weit: St. Magnus oder
nebenan in Lesum den ebenfalls beliebten Wochenmarkt aufsuchen.
Freizeit
Spazieren gehen, Rad fahren? Gleich vom Haus aus geht es los, z. B.
zum Lesumer Deich (Luftlinie 200 m). Oder Sie nutzen das "Werderland"
mit dem Naturschutzgebiet Dunge-See. Der herrliche Knoops Park
ist nicht weit mit den historischen Gärten Schotteck und Lesmona.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie das Wald- und Erholungsgebiet von
Leuchtenburg. Und: Von Alt-Marßel aus sind Sie in 35 - 40
Minuten direkt an der Nordsee - dank des schnellen Autobahnanschlusses.
Sport
Hier eine kleine Auswahl an Möglichkeiten: Sportanlage Marßel
am Pellens Park, dort gibt es auch Tennisplätze. Reiterhof:
Direkt in Alt-Marßel, ein Mekka für Pferdefreunde. Wassersportfans
finden ein enormes Angebot!! Im nahen Umfeld bieten sich ca. 15 Wassersport-
und Segelvereine an. Dazu gibt es Lesum, Hamme, Wümme und Weser
- alle in Reichweite. Private Bootsliegeplätze. Von den Bädern
liegt das beliebte Heidberg-Bad am nächsten.
Die Marßeler Schweiz - eine gute Wahl, da Sie in den Grenzen Bremens bleiben! |
